Cláusula de redondeo al alza: Qué es y cómo recuperar tu dinero de forma gratuita
Muchas hipotecas a tipo variable firmadas hace años incluyen una trampa silenciosa que ha encarecido las cuotas mes a mes sin que el cliente se diera cuenta: la cláusula de redondeo al alza.
Esta estipulación permitía al banco, al revisar el interés de la hipoteca (normalmente Euribor + diferencial), redondear el resultado final al punto, medio punto o cuarto de punto superior más cercano. Puede parecer una diferencia mínima (por ejemplo, pasar de un 2,35% a un 2,50% o directamente al 3%), pero aplicada mes a mes durante 20 o 30 años, supone miles de euros pagados de más.
¿Por qué es reclamable? El Tribunal Supremo ha declarado nula esta cláusula por abusiva en la gran mayoría de los casos. El motivo es claro: carece de reciprocidad (nunca se redondea a la baja para beneficiar al cliente) y provoca un desequilibrio importante, ya que el banco se asegura un beneficio extra financiero sin ninguna justificación ni servicio asociado. Es una subida de tipo de interés «encubierta» y no transparente.
En nuestro despacho revisamos tu escritura sin coste alguno. Si detectamos esta cláusula, calculamos exactamente cuánto has pagado de más y gestionamos toda la reclamación para que recuperes el 100% de ese dinero. Y recuerda, bajo nuestro modelo de trabajo, este proceso no te costará nada.
¿Cómo saber si tengo redondeo al alza y qué puedo recuperar?
Identificar esta cláusula no siempre es fácil, ya que suele estar escondida en la letra pequeña de la escritura, a menudo en la cláusula «Tercera Bis» relativa al interés variable. A veces se disfraza con términos técnicos como «fracción de punto superior».
Al declararse la nulidad de esta cláusula, el efecto es retroactivo. Esto significa que el banco debe recalcular toda la vida de la hipoteca como si el redondeo nunca hubiera existido.
Con la reclamación de la cláusula de redondeo conseguirás:
- Devolución de cantidades: Recuperar todo el dinero cobrado de más desde la primera cuota en que se aplicó el redondeo.
- Intereses legales: Además del principal, el banco deberá pagarte los intereses que ese dinero ha generado durante estos años.
- Recálculo de la hipoteca: Tu cuota mensual bajará de cara al futuro, ajustándose al tipo de interés real pactado, sin sumas artificiales.
- Proceso gratuito: Nosotros nos encargamos de todo y cobramos nuestros honorarios del banco, no de ti. Tu recuperación es íntegra.
